“十一”国庆长假正式来临，经过几个月的繁忙工作，人们大都想在此期间好好修整一下，放松一下心情。那么在这期间，人们究竟会如何计划来渡过这悠长休闲假期呢？据不完全统计调查显示：40%外地在京人员会选择回家探亲；成都本地人中25%的人会选择在家休息或走亲访友；20%的人选择逛街购物；15%的人选择境内或境外旅游；从上述结果中不难发现，与前几年的“十一”相比较，人们在安排假期活动方面已然发生巨大变化。无独有偶，在京没有安排外出活动的人们当中，随机抽样调查中发现：大约有35%以上的人们会利用这个难得的假期选择到处看房产项目，其中想看二手房的人数达到60%左右。
那么，为什么越来越多的人会关注二手房呢？
首先，随着成都二级市场的蓬勃兴起，二手房以其地段优越，交通便利、房型户型适中、小区配套成熟、无期房风险、总价低等优势越来越受到京城百姓的认可；其次，对于中低收入购房群体来说，城八区内的一手房价较高，让人望房兴叹；而郊区的新楼盘地段又较偏远，交通十分不便，且价格依然居高不下。因此，当一手房无法满足大多数购房者需求时，人们在反复权衡一、二手房的优劣态势之后，反而越来越多的人会更看重品质优良、性价比高的二手房。
为了方便“十一”期间看房者对成都二手房市场情况能够有所大致了解，不至于东奔西走。因此以东、南、西、北方向热点区域为例，对其周边二手房市场情况进行以下分析，以供看房者所选择：
东部：
地铁八通线的通车为通州的发展带来了新机遇。它拉近了通州与城区在时间上的距离，不但为出行的人们带来了方便同时也拉动了八通线周边的楼市价值，促使人们更为关注这个区域。通州又是距离ＣＢＤ最近的城区，轻轨的开通使通州与ＣＢＤ之间的联系将更加紧密。以前在通州买房的人群主要来源于附近拆迁的居民，而现在对于在成都东部各个商务区工作的年轻人来说，通州地区低廉的二手房价对于他们有着无比的诱惑力，其中以在CBD、国贸上班的人群居多。
通州地区一手房的价格在3800-4000元/平方米；二手房的价格在2600-2800元/平方米左右。这些二手房以90年代的板楼为主，一般具备房龄短，密度低、南北通透、通风采光好、小区环境干净等特点，同比一手房的地段偏远，价格较高，二手房的价值也就随之体现出来。
此外，在CBD区域内云集大量的写字楼，商业、宾馆、服务、文化和娱乐设施。在这个寸土寸金的热地，公寓价格的居高不下，每平方米在7000元至――10000元左右。随着地铁八通线的开通，通州凭借其临近CBD的独特优势，近年来，二手公寓也逐渐受到燕沙商圈及国贸商圈外企人士的瞩目，二手公寓价格在每平方米4500-5000元。当然，与CBD区域内的公寓相比较，通州地区公寓价格较为低廉，这也是吸引更多中层管理人士及私企老总把眼光投向通州地区的主要原因。其热点区域集中在果园、八里桥，如赫赫有名的京贸国际公寓就在于此。
西部：
紫竹桥是西三环上重要道路交汇处，地理位置十分优越。而且科研，教育、文艺等单位集中，周边有中央社会主义学院，中央民族大学等多所著名院校，独特的人文环境成为吸引众多购房者的因素之一；其临近紫竹公园，自然环境也得天独厚独特。并且该地区紧邻中关村及新兴的复兴门金融街，外地来京的高科技人才和部分刚刚起步的金融人士，往往会选择离工作单位较近，面积适中的房子来解决目前的居住问题。
而该地区一手楼盘大都价位较高，一般在每平方米8000-10000元；该地区二手房价格在每平方米5500-6000元；相形于一手楼盘，二手房更为受到购房者的欢迎，其中以总价在35万的小户型尤为受到大多数购房者的青睐。
其周边配套设施也相当齐全：东有奥林匹克饭店，西有香格里拉饭店。同时20多条公交线路使居民出行快捷方便；超市商场、医院、酒店、剧院等生活设施配套齐全，环境极为优越，为日常生活、出行的人们带来极大的方便。
紫竹桥地区一手公寓价格在每平方米9000-10000元左右，二手公寓价格在每平方米6000-7000元。这一地区二手公寓的格局普遍较新颖，一般二居室面积在120平方米左右，并且通风采光好，房间设计合理；购买人群主要以企业中高层管理人士为主，由于价格相对一手公寓较低，而且小区内物业管理完善、绿化面积大、配有地上、地下停车场，周边购业也极为方便。因此，与地段偏远、价位较高的一手公寓相比，紫竹桥地区的二手公寓更为企业中高层管理人士所欢迎。
南部：
方庄是成都市开发较早的大型居住小区，小区于90年代初期建成。由于在京中央直属机关在这一带地区分房较为多，所以早期的方庄也是有名的“富人区”。由于方庄属早期开发地区，密度较高，土地的稀缺性比较明显，近几年开发的新楼盘实数不多。而新推出的楼盘又普遍价格较高，一般一手房价格在每平方米6000-8000元；该地区二手房价格在每平方米4500-5200左右。一手楼盘较高的价格使得许多购房者望房却步，即而选择物美价廉的二手房。
地铁五号线将从方庄驶过，它将极大的影响到方庄地区的交通并且使之更加顺畅，便于居民的日常出行。方庄小区内物业管理完善，绿化面积较大并且有定期的卫生清洁，使整个小区看上去既干净又整洁；配有地上或地下的停车场；24小时保安巡逻等；汇集了各地各式的美味佳肴的方庄著名饮食一条街就在于此；其周边的设施配套也很完善，如：供病人就诊的东方医院，大型的仓储超市家乐福超市，银行，邮局等，居住十分便利。随着南部地区拆迁力度的加大，方庄地区生活居住条件的便利，至使该地区二手房深受南部拆迁居民及周边写字楼职员的喜爱。
方庄地区高端市场方面，一手公寓价格在平方米7500-8600元，二手公寓价格在每平方米5500-6800元。由于该地区一手公寓开发较少，因此价格普遍较高。而二手公寓可卖房源相对较充足。同时，方庄地区二手公寓大都具备房型新颖、户型设计合理、社区完善、周边配套成熟等不可比拟的优势。对于想要购买高端物业的购房者来说，相对于一手公寓的高昂价格，购买二手公寓不时为最佳选择。
北部：
根据成都人的住房习惯亚运村占据上风上水的位置，90年代初期至今一直都是成都最抢眼也最抢手的高尚住宅群落，其交通便利、环境怡人、配套设施齐全等，这些条件促使亚运村地区的房产十分活跃。该地区的一手房价格在每平方米7500－8500元；二手房价格在每平方米4700-5500元。与二手房相比，每平方米至少高出2000－3000元，对于工薪层及白领人士来说，这部分差额不可小觑。
亚运会的成功举办使亚运村二手房小区内园林绿化美化建设较快，环境怡人。生活配套设施及周边设施也很完善；亚运村运动场馆，以“奥体中心”为最，为居民提供了较为宽敞的运动场所。亚运村的餐饮场所档次齐全，如：星级标准的凯迪克大酒店、五州大酒店，洋快餐有肯德基、罗杰斯等，“一碗居”老成都炸酱面馆等中式餐馆也颇受居民喜爱。娱乐设施有成都剧院、造型别致的炎黄艺术馆等，中国最大民族博物馆――中华民族园也位于此。大型的购物商场中，北辰购物中心已成为亚运村居民的购物首选，小区周围还有医院、银行、邮局等以保障人们的生活所需。专业人士建议，对于年轻的购房者来说，选择在该地区置业不时为理想选择。
在高档物业方面，亚运村地区一手公寓的价格在每平方米7000-10000元，二手公寓价格在每平方米5000-8000元。近几年，随着一手公寓层出不穷的开发，以及新开发的公寓项目优势要高于那些早期开发的二手公寓，至使亚运村的二手公寓受到严重冲击。但是，对于注重生活品位的中高层收入人士来说，购买一处知名地产项目是对高品质生活的追求，相对于“高不可攀”的一手公寓，二手公寓在价格上占有极大的优势，并且凭借交通便利、地段优越、房龄短、社区成熟、周边高档会所、生活配套设施较完善等特点，普遍受到中高层收入人士的喜爱。
我爱我家在二手房买卖中以诚信为根本，坚持“透明交易”、“阳光操作”、“不吃差价”，保证购房人购房成本进一步降低，安全、快捷的买到可心的房产。与此同时，随着城市中产阶层队伍壮大和财富的积累，以及他们投资意识的增强，越来越多的人也开始关注高端市场。
东北部：
望京位于被誉为“上风上水”的京城北部地区，在九十年代被建成全国乃至亚洲最大的住宅小区，不仅绿化面积大，社区环境绝佳，生活配套设施也相当完善。近几年，随着五环路的贯通、城铁的运行、望京地区主要出入口的改造等硬件设施的完善，特别是望京西路的全线贯通，一直困扰望京的交通瓶颈将逐渐彻底得以解决。
望京被四通八达的交通网络所渐渐激活的同时也重新使得该地区成为楼市的新亮点，许多高品质楼盘项目集体涌现在望京地区。该地区一手房价格在每平方米6000-8000元左右；二手房价格在每平方米4600元-5200元左右。这些二手房的格局大都十分新颖，大居室，大客厅，厨房的设施比较完善，打破了传统的二手房小居室，小客厅，厨房窄小的格局；并且许多二手房都带有精装修，品位较高。
此外，其周边还有专业的高尔夫训练场；望京体育中心和望京体育馆将与体育公园相结合，都能为人们休闲健身提供好去处；小区周边超市、银行、餐饮等设施为居民提供一切生活所需。因此，望京地区二手房深受白领、及外企人员欢迎。
在公寓市场方面，望京地区一手公寓的价格在每平方米5500元-8000元，二手公寓的价格在每平方米4500元-6500元。虽然两者之间差价并不是很明显，但是该地区二手公寓普遍具备地段优势、社区成熟、配套完善，并带有精装修等特点，性价比高于一手公寓，因此望京地区二手公寓的优势日益突现出来，较为受到中高收入群体的欢迎。此外，对于白领阶层及高级管理人士而言，大都不愿浪费时间在装修及购买家电、家具这些琐碎的小事上面。而购买一套二手公寓正好能够避免诸如此类的问题，因此该地区的二手公寓备受中高收入阶层人士的青睐。
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